DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">[EXCLUSIVA] Lote Premium frente a Paseo Aldrey – Una oportunidad irrepetible en el corazón de la ciudad</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span><div>Ubicación: Las Heras 2633 (Entre Rawson y Alberti)</div><div><br></div><div>Superficie y Medidas:</div><div><br></div><div>Frente: 9,26 m</div><div><br></div><div>Fondo: 17,86 m</div><div>(Superficie total aproximada: 165 m²)</div><div><br></div><div>El lugar donde todo sucede</div><div>Ubicado de forma estratégica literalmente frente al centro comercial Paseo Aldrey, este lote se emplaza en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y de mayor revalorización de Mar del Plata. Vivir o invertir aquí significa tener absolutamente todo al alcance de la mano: primeras marcas, gastronomía de categoría, paseos culturales, centros de salud y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado a pocos pasos del centro y del mar.</div><div><br></div><div>Potencial y Desarrollos (Inmensas posibilidades)</div><div>Por su excepcional localización y morfología, este terreno representa una hoja en blanco con un potencial constructivo y comercial extraordinario:</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo inmobiliario boutique: Unidades residenciales modernas, lofts o departamentos de categoría orientados a renta temporaria o permanente con altísima demanda asegurada.</div><div><br></div><div>Proyecto comercial o profesional: Ubicación perfecta para estudios de jerarquía, showrooms, oficinas corporativas o locales comerciales que busquen máxima visibilidad y un flujo constante de público selecto.</div><div><br></div><div>Vivienda propia de categoría: La posibilidad única de diseñar y construir una residencia urbana a medida, combinando diseño contemporáneo, privacidad y la comodidad de estar en el epicentro urbano.</div><div><br></div><div>Por qué es una inversión segura</div><div>Las oportunidades con esta ubicación sobre arterias tan buscadas y consolidadas son extremadamente escasas. La combinación de frente comercial/residencial, la cercanía inmediata a los principales polos de atracción de la ciudad y una demanda insatisfecha de metros cuadrados nuevos en la zona garantizan una valorización sostenida y un resguardo de capital inigualable.</div><div><br></div><div>Una ubicación que lo tiene todo. Un lote listo para proyectar el futuro.</div><div><br></div><div>¡Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad única!</div><div><br></div>
</p>
